Vermögensbildung in Bulgarien

 Leben am Meer  - Ihr Weg zu einer bezahlbaren  Immobilie in Bulgarien   

  Dies ist eine private Website und Wir vermitteln Ihre Immobilienwünsche auf Non Profit Basis.

 

Aus eigener Erfahrung kennen wir die Probleme, aus der Distanz das richtige Objekt zu finden und einen Besichtigungs- oder Kaufprozess einzuleiten. 

Unsere Freunde/Partner in Bulgarien sind seit vielen Jahren an unserer Seite und haben erfolgreiche Projekte mit uns zusammen abgewickelt und da wir selber sehr oft vor Ort in Bulgarien sind, können wir Ihnen auch im Land bei Ihrem Anliegen behilflich sein.

Vermögen aufbauen - Vermögen erhalten.


Jetzt eine Wohnung an der bulgarischen

Schwarzmeerküste erwerben.

Wo kann man in "Europa" noch eine Wohnung am Meer

zwischen 30.000 und 50.000 Euro kaufen ?


Kalkulationsbeispiel :


Eine 30.000 €  Finanzierung (um die 3%), liegt bei einer Laufzeit von 10 Jahren, bei knapp 300 € im Monat.


Zusätzlche Einnahmen :


Eine Wohnung am Sonnenstrand kann man in der Saison Juni - September zu ~ 20 €  am Tag

über Airbnb / Booking an Touristen vermieten. 

~ 90 Tage zu 20 €  = 1800 € im Jahr Sondertilgungspotenzial. 



Kaufnebenkosten Immobilien

Einschreibe- und Notargebühren 2 Prozent

Die Grunderwerbsteuer liegt bei  2 bis 4 Prozent.


Jährliche Nebenkosten einer Immobilie

0,15 Prozent Grundsteuer


Verträge zum Imobilienkauf

Üblicherweise wird ein Kaufvorvertrag abgeschlossen.

Der Käufer leistet eine Anzahlung (in der Regel zwischen 10 und 20 % des Kaufpreises.

Die Frage der Rückzahlung bei einem eventuellen Rücktritt wird im Vorvertrag geregelt.


Vorverträge wie auch der anschließende notarielle Vertrag bedürfen immer der anwaltlichen Überprüfung.

Bei dem Vertragsabschluß sind in der Regel alle Parteien bei einem Notar vor Ort.

Wenn Sie kein bulgarisch sprechen, ist ein Dolmetscher vorgeschrieben.

Angebote zu Häusern und Wohnungen am Meer, finden Sie bei unseren Partnern.


Beispielbild siehe unten.

Immobilien Bulgarien

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